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은행원이 알려주는 재테크24

해외유학생 해외체재자 해외여행 해외 송금 자격과 한도, 필요서류, 참고사항 해외 유학생 또는 해외체재자 자격으로 해외에 송금을 보내는 방법과 송금한도, 그리고 해외 유학생과 해외체재자로서 해외 송금을 보내기 위한 필요서류를 알려드리겠습니다. 해외여행을 위한 해외 송금은 이에 해당하지 않으나, 자격을 구분하기 위해 추가 설명이 있습니다. 해외 유학생 해외체재자 자격 해외송금을 보내는 자격으로서 해외 유학생인지, 해외체재자인지, 그 외 단순 해외 여여 행자인지를 구분하는 기준은 해외 체류기간과 체류목적에 따라서 자격이 나뉩니다. 30일 이하 상용, 문화, 공무, 기술훈련 : 해외여행자 30일 초과 상용, 문화, 공무, 기술훈련 : 해외체재자 6개월 미만 국외연수 : 해외체재자 6개월 이상 국외연수 : 해외유학생 자격에 따라 외국환거래법상 외국환 지정 항목이 상이하며, 지정 항목에 .. 2021. 10. 12.
임대보증금 보증 보험 가입 필수 여부와 가입 방법 및 비용 알아보기 20.08.18 민간임대주택 특별법 시행 이후 임대사업자의 임대보증금 보증 보험 가입이 의무화되었습니다. 이번 포스팅에서는 임대보증금 보증 보험을 왜 가입해야 하는지, 언제 어떻게 가입하면 되는지, 얼마의 비용이 드는지 등 개인 임대사업자 분들을 위한 임대보증금 보증 보험 가입 관련 총 정리 포스팅입니다. 임대보증금 보증 보험 왜 가입해야 할까? 임대보증금이 없는 월세 계약인 경우, 임대보증금 보증 보험을 가입할 필요가 없습니다. 하지만, 보증금이 있는 경우 임대사업자를 등록하고 임대차 계약을 신고하는 과정에서 임대보증금 보증서가 요구됩니다. 보증서 미발급자는 임대사업자 등록을 할 수 없거나 임대차 계약을 신고할 수 없고, 그 혜택도 받을 수 없습니다. 임대사업자 등록 및 임대차 계약 신고 절차 임대사업.. 2021. 10. 9.
GTX 복합환승센터 저평가 지역과 일자리 접근성 GTX 노선 중 투자를 한다면 우선적으로 고려해볼 만한 저평가 지역들을 추려보았습니다. 투자지역 검토에 참고가 되시길 바랍니다. GTX복합환승센터 GTX노선은 강남 삼성역이나 청량리역으로 어떤 지역에서든지 30분이내 도달할 수 있도록 설계한 교통의 혁신수단입니다. 그 중에서도 GTX 복합환승센터는 각 지역의 랜드마크로서의 역할을 하도록 설계, 기획되어 추진중입니다. 랜드마크가 된다는 것은, 그 지역을 이야기했을 때 대표적으로 소개된다는 이야기입니다. 즉, 사람들이 모이고 만나는 약속장소가 되고 타지역에서 놀러오면 제일 먼저 방문하는 곳이겠죠. 그렇게 되면 유동인구가 많아지고 상권이 활발해지며, 지가도 상승할 수 밖에 없고, 누구나 선호하는 지역으로 변모하게 됩니다. 당연히 인근에 새아파트가 있다면 누구나.. 2021. 10. 9.
민간임대아파트 장점과 주의사항, 투자 방법 민간임대아파트에 투자자금이 몰리고 있습니다. 안성 공도 센트럴카운티, 오송 파라곤 센트럴시티 2차, 안성 금호어울림 더 프라임, 수지구청역 롯데캐슬 하이브엘, 안중역 지엔 하임 스테이 모두 다 수백 대 1의 경쟁률을 자랑했습니다. 실거주할 분들 뿐만 아니라, 투자자들에게도 민간임대아파트는 투자 선호도 1순위 대상이 되었습니다. 민간임대아파트 장점 민간임대아파트는 일단 수많은 규제에서 자유롭습니다. 청약통장이 필요 없기 때문에, 청약을 미리 가입하지 않아도, 납부금이 부족해도, 점수가 낮아도 만 19세 이상이면 누구나 청약할 수 있습니다. 주택소유도 따지지 않습니다. 다주택자들도 몰리는 까닭입니다. 임대아파트이기 때문에 분양계약을 하더라도 등기를 소유하지 않습니다. 임차권을 계약하는 것입니다. 따라서, 취.. 2021. 10. 8.