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연말정산 주택담보대출이자 소득공제 대상자와 한도, 소득공제 받는 방법 주택담보대출 원리금 이자는 연말정산 소득공제 대상입니다. 원리금납부내역서를 홈택스에 제출하시어 소득공제를 받으세요. 주택담보대출 원리금상환액 소득공제 대상자 무주택 또는 1주택 세대주인 근로자 취득당시 기준시가 5억이하 주택(주거용 오피스텔 제외) 상환기간이 15년이상이거나 10년이상 주택소유권이전 혹은 보존등기일부터 3개월이내 대출 대출 채무자 = 주택의 소유자 과세기간종료(12.31) 현재 2주택인 경우 불가 취득당시 기준시가란, 아파트인 경우 KB시세를, 다세대 다가구주택인 경우 공동주택공시가격을 확인하세요. 만약, 세대주가 근로자가 아니라면 세대주가 주택관련 소득공제를 받지 않았을 때 세대의 구성원 중 근로자인 사람이 소득공제를 받을 수 있습니다. 그 구성원은 현재 해당 주택에 실제 거주중이여야합.. 2021. 10. 26.
해외부동산 취득 시 신고 및 해외송금방법 해외부동산 취득 시 명의인이 대한민국에 거주하는 국민이라면 외국환거래법상 해외부동산 취득에 대한 신고를 해야만 관련 자금을 해외송금할 수 있습니다. 해외부동산 취득 시 신고 및 해외송금방법에 대해 알아보겠습니다. 해외부동산 취득 신고절차 외국인거주자 및 영주권자는 하기 신고절차가 필요하지 않습니다. 국민인 거주자인 경우 해외부동산을 취득하면 취득명의인 이름으로 신고를 하여야합니다. 해외부동산 취득 신고는 외국환거래은행을 통해 필요서류를 제출하고 해외송금과 동시진행이 가능합니다. 해외부동산 취득 시 은행제출서류 부동산매매계약서 부동산감정평가서(부동산가격 확인이 가능한 서류) 매도인확인서류(신분증 등 실체확인서류) 납세증명서(관할주소지 세무서, 국세청 발급) 주민등록등본(관할주소지 동사무소, 민원24 발급).. 2021. 10. 25.
힐스테이트 과천청사역 오피스텔 입지, 주택수, 세금, 분양가, 청약 경쟁률 힐스테이트 과천청사역 오피스텔 청약이 10월 예정입니다. 아파트가 아니라고 실망하실지 모르지만, 서울과 다름없는 과천의 입지적 위치와 오피스텔임에도 방 3개 4 Bay의 신축 아파트 대체제로 손색없는 점을 고려하면, 청약을 안 할 이유가 없습니다. 자세히 알아볼게요. 힐스테이트 과천청사역 오피스텔 입지 정부과천청사역 4호선 초역세권 : 사당역 6정거장 20분, 서울역 13 정거장 40분 정부과천청사역 GTX C 예정지 : 삼성역 7분 지식정보타운 2만1천명 입주예정 과천지구, 주암지구 택지개발 예정 청계산, 관악산, 양재천 등 주변 85% 이상 녹지로 쾌적함. 인구밀도 낮음 힐스테이트 과천청사역 오피스텔은 입지는 탑티어 수준입니다. 행정구역만 경기도일 뿐 거의 서울이죠. 초역세권, 일자리, 자연환경을 갖.. 2021. 10. 23.
IRP 퇴직금 연금 수령 개시 및 기간, 세금, 한도 계획하기 IRP 로 퇴직금을 받거나, 재직중이더라도 IRP에 개인부담금을 쌓고 계신분들은 당장의 세제혜택 뿐 아니라 향후 연금으로 언제 어떻게 수령할지 고민이실겁니다. IRP를 보유하고 계시거나 IRP가입예정자 분들은 다음의 IRP 연금수령 요건 기초내용부터 점검해보시기 바랍니다. IRP 연금 수령 개시 및 기간 IRP는 연금 개시를 만 55세 이후부터 시작하여 10년이상~40년 이내 100세까지 연단위로 기간을 설정할 수 있습니다. 단, 최초 적립일로부터 5년 이상 경과해야 개시가 가능합니다. 즉, 만50세 이전에는 가입하고 적립을 시작해야 55세부터 바로 연금을 받을 수 있는 것이죠. 만약 53세에 IRP를 가입,적립하기 시작했다면 58세부터 연금을 개시할 수 있습니다. 그런데, 2013년 3월 1일 이전에 .. 2021. 10. 22.